[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"article-global-no":3,"article-header-no":12,"articles-route-how-to-buy-a-property-in-spain-as-an-international-buyer-the-2025-complete-guide-no":64,"strapi-header-no":132},{"data":4},{"documentId":5,"siteName":6,"siteDescription":7,"favicon":8,"defaultSeo":11},"asqeen4z9w2auamprhe8du6e","Bostello","Real estate portal in Spain — Costa del Sol, Costa Blanca, and beyond.",{"documentId":9,"url":10,"alternativeText":11,"width":11,"height":11,"formats":11},"wfnktdojtd7s09rsnyiwvr3q","https:\u002F\u002Fcontent-cdn.bostello.com\u002Ffavicon_e9dc218905.ico",null,{"data":13},{"documentId":14,"eyebrow":15,"tagline":16,"showLanguageSwitcher":17,"logo":11,"navItems":18,"ctaButtons":36,"languages":39},"j73ohhz3quutim4hh5k6e5qm","","Finn ditt nye hjem i Spania",true,[19,24,28,32],{"id":20,"label":21,"url":22,"isExternal":23,"newTab":23},"209","Finn eiendom","\u002Fproperties",false,{"id":25,"label":26,"url":27,"isExternal":23,"newTab":23},"210","Selg eiendom","\u002Fsell-property",{"id":29,"label":30,"url":31,"isExternal":23,"newTab":23},"211","Meglerbyråer","\u002Fagencies",{"id":33,"label":34,"url":35,"isExternal":23,"newTab":23},"212","Guider","\u002Fguides",[37],{"id":38,"label":21,"url":22,"isExternal":23,"newTab":23},"137",[40,44,48,52,56,60],{"id":41,"code":42,"label":43,"name":43},"313","en","English",{"id":45,"code":46,"label":47,"name":47},"314","sv","Svenska",{"id":49,"code":50,"label":51,"name":51},"315","de","Deutsch",{"id":53,"code":54,"label":55,"name":55},"316","es","Español",{"id":57,"code":58,"label":59,"name":59},"317","fr","Français",{"id":61,"code":62,"label":63,"name":63},"318","pl","Polski",{"data":65},[66],{"documentId":67,"slug":68,"title":69,"description":70,"publishedAt":71,"updatedAt":72,"category":11,"author":73,"reviewedBy":11,"cover":87,"blocks":126},"aanxmlmoqev9cys3d9f9xjyy","how-to-buy-a-property-in-spain-as-an-international-buyer-the-2025-complete-guide","Hvordan kjøpe en eiendom i Spania som internasjonal kjøper: Den komplette guiden for 2025","Tenker du på å kjøpe et feriehus, et pensjoniststed eller en investering ...","2026-05-14T07:02:42.128Z","2026-07-19T13:40:07.079Z",{"documentId":74,"name":75,"slug":11,"jobTitle":76,"credentials":11,"bio":77,"email":78,"website":11,"sameAs":79,"knowsAbout":81,"avatar":11},"bwe6mdoef5lygviq9hgto7dj","Jesper Franzén","Editor, Bostello","Edits Bostello guides on buying property in Spain for international buyers, with a focus on regions, costs, and what to do next.","jesper@bostello.com",[80],"https:\u002F\u002Fwww.linkedin.com\u002Fcompany\u002Fbostello",[82,83,84,85,86],"Spanish property","Buying property in Spain","Property taxes Spain","Costa Blanca","Costa del Sol",{"documentId":88,"url":89,"alternativeText":11,"width":90,"height":91,"formats":92},"lh9vzo991e73vnnotu8vyc7j","https:\u002F\u002Fcontent-cdn.bostello.com\u002Fpexels_jakubzerdzicki_31989061_1fe79b08aa.jpg",1280,854,{"large":93,"small":103,"medium":111,"thumbnail":118},{"ext":94,"url":95,"hash":96,"mime":97,"name":98,"path":11,"size":99,"width":100,"height":101,"sizeInBytes":102,"isUrlSigned":17},".jpg","https:\u002F\u002Fcontent-cdn.bostello.com\u002Flarge_pexels_jakubzerdzicki_31989061_1fe79b08aa.jpg","large_pexels_jakubzerdzicki_31989061_1fe79b08aa","image\u002Fjpeg","large_pexels-jakubzerdzicki-31989061.jpg",34.82,1000,667,34821,{"ext":94,"url":104,"hash":105,"mime":97,"name":106,"path":11,"size":107,"width":108,"height":109,"sizeInBytes":110,"isUrlSigned":17},"https:\u002F\u002Fcontent-cdn.bostello.com\u002Fsmall_pexels_jakubzerdzicki_31989061_1fe79b08aa.jpg","small_pexels_jakubzerdzicki_31989061_1fe79b08aa","small_pexels-jakubzerdzicki-31989061.jpg",12.54,500,334,12537,{"ext":94,"url":112,"hash":113,"mime":97,"name":114,"path":11,"size":115,"width":116,"height":108,"sizeInBytes":117,"isUrlSigned":17},"https:\u002F\u002Fcontent-cdn.bostello.com\u002Fmedium_pexels_jakubzerdzicki_31989061_1fe79b08aa.jpg","medium_pexels_jakubzerdzicki_31989061_1fe79b08aa","medium_pexels-jakubzerdzicki-31989061.jpg",22.84,750,22841,{"ext":94,"url":119,"hash":120,"mime":97,"name":121,"path":11,"size":122,"width":123,"height":124,"sizeInBytes":125,"isUrlSigned":17},"https:\u002F\u002Fcontent-cdn.bostello.com\u002Fthumbnail_pexels_jakubzerdzicki_31989061_1fe79b08aa.jpg","thumbnail_pexels_jakubzerdzicki_31989061_1fe79b08aa","thumbnail_pexels-jakubzerdzicki-31989061.jpg",4.51,234,156,4506,[127],{"__typename":128,"id":129,"body":130,"__component":131},"ComponentSharedRichText","953","\u003Cp>\u003Cstrong>Tenker du på å kjøpe et feriehus, et pensjoniststed eller en investeringseiendom i solfylte Spania?\u003C\u002Fstrong> Du er ikke alene. Spania forblir en av de mest attraktive destinasjonene for eiendomskjøpere fra hele EU takket være sine gyldne strender, utmerket infrastruktur og høy livskvalitet.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>Fra 2025 er kjøpsprosessen enkel for EU-borgere, men det involverer fremdeles viktige juridiske trinn og økonomisk planlegging. Her er den definitive guiden til å kjøpe eiendom i Spania i 2025 — nøyaktig, oppdatert og basert på pålitelige kilder.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">\u003Cstrong>Kan EU-borgere kjøpe eiendom i Spania?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cp>Ja! EU-borgere kan kjøpe eiendom i Spania uten restriksjoner. Du har de samme eiendomsrettighetene som spanske statsborgere. Prosessen er trygg og høyt regulert, forutsatt at du følger de riktige juridiske trinnene.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>👉\u003Ca href=\"http:\u002F\u002Fwww.exteriores.gob.es\u002F\"> Kilde: Det spanske utenriksdepartementet\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">\u003Cstrong>Trinn-for-trinn-guide til å kjøpe en eiendom i Spania\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>Finn eiendommen din\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>Den enkleste måten å starte din eiendomreise i Spania på er med en pålitelig partner. Hos \u003Cstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fbostello.com\u002Fproperties\u002F\">Bostello\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fstrong> jobber vi tett med anerkjente lokale eiendomsbyråer for å tilby et bredt utvalg av leiligheter, villaer, rekkehus og investeringseiendommer langs Spanias mest populære kyster.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>Plattformen vår gir deg mulighet til å bla gjennom håndplukkede oppføringer i Costa Blanca, Costa del Sol og mer.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>👉 \u003Cstrong>Begynn å bla gjennom drømmehjemmet ditt nå på \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fbostello.com\u002Fproperties\u002F\">Bostello eiendomsoppføringer\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>1. Få ditt NIE-nummer\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>Du må skaffe deg et \u003Cstrong>NIE (Número de Identificación de Extranjero)\u003C\u002Fstrong> — et personlig identifikasjons- og skatteenummer for utlendinger. Du kan søke på en politistasjon i Spania eller gjennom en spansk konsulat i hjemlandet ditt.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>2. Åpne en spansk bankkonto\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>Selv om det ikke er obligatorisk, må de fleste betalinger (inkludert skatter) gjøres fra en spansk konto.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>3. Reserver din eiendom\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>Når du finner den riktige eiendommen, signerer du en \u003Cstrong>reservasjonsavtale\u003C\u002Fstrong> og betaler et lite depositum for å sikre den (vanligvis €3,000 til €12,000).\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>4. Juridisk Due Diligence\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>Hyre en uavhengig spansk advokat for å sjekke grunnboken, gjeld og lisenser.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>5. Signere den private kjøpekontrakten\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>En \u003Cstrong>contrato de arras\u003C\u002Fstrong> vil låse avtalen og krever vanligvis et depositum på 10%.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>6. Fullføre salget hos notaren\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>Signer \u003Cstrong>escritura pública\u003C\u002Fstrong> hos et spansk notarkontor, overfør de gjenværende midlene, og motta eiendomstittelen din.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>7. Registrere eiendommen din\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>Det siste steget er å registrere eiendommen din hos \u003Cstrong>Registro de la Propiedad\u003C\u002Fstrong> ( grunnboken).\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">\u003Cstrong>Skatter og gebyrer du bør vite om\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cul class=\"wp-block-list\">\n\u003Cli>\u003Cstrong>Gjenkjøpte eiendommer\u003C\u002Fstrong>: Overføring skatt (\u003Cstrong>ITP\u003C\u002Fstrong>) på 6–10% (varierer etter region)\u003Cbr>\u003C\u002Fli>\n\n\n\n\u003Cli>\u003Cstrong>Nye eiendommer\u003C\u002Fstrong>: MVA (\u003Cstrong>IVA\u003C\u002Fstrong>) på 10% + Stempelavgift (\u003Cstrong>AJD\u003C\u002Fstrong>) på ca. 1.5%\u003Cbr>\u003C\u002Fli>\n\n\n\n\u003Cli>\u003Cstrong>Notar + registreringsavgifter\u003C\u002Fstrong>: Vanligvis 1–2.5% av eiendommens pris\u003Cbr>\u003C\u002Fli>\n\n\n\n\u003Cli>\u003Cstrong>Advokatsalær\u003C\u002Fstrong>: Rundt 1%–2% av eiendommens pris\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\n\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>Totale tilleggskostnader ved kjøp: Ca. 10%–15% av kjøpesummen.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">\u003Cstrong>Kan internasjonale kjøpere få et boliglån?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>Ja\u003C\u002Fstrong>. Spanske banker tilbyr boliglån til EU-borgere, som vanligvis dekker opptil \u003Cstrong>70% av eiendommens verdi\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>Du trenger:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cul class=\"wp-block-list\">\n\u003Cli>Pass\u003Cbr>\u003C\u002Fli>\n\n\n\n\u003Cli>NIE\u003Cbr>\u003C\u002Fli>\n\n\n\n\u003Cli>Inntektsbevis\u003Cbr>\u003C\u002Fli>\n\n\n\n\u003Cli>Bankutskrifter\u003Cbr>\u003C\u002Fli>\n\n\n\n\u003Cli>Kredittvurdering\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\n\n\n\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">\u003Cstrong>Hva har endret seg i 2025?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cul class=\"wp-block-list\">\n\u003Cli>\u003Cstrong>Avslutning av Golden Visa\u003C\u002Fstrong>: Spania har kunngjort avslutningen av Golden Visa-programmet for ikke-EU-borgere i 2025.\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fapnews.com\u002Farticle\u002Fbac46b236f0b151e1a38671191edcfc8?utm_source=chatgpt.com\">\u003Cbr>\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\n\n\n\n\u003Cli>\u003Cstrong> Nye forslag for ikke-EU-kjøpere\u003C\u002Fstrong>: Et mulig 100% skatt på eiendomskjøp fra ikke-EU-investorer ble diskutert i 2025 (fortsatt under vurdering).\u003Cbr>\u003C\u002Fli>\n\n\n\n\u003Cli>\u003Cstrong>Ingen endringer for EU-kjøpere\u003C\u002Fstrong>: EU-borgere fortsetter å nyte fulle eiendomsrettigheter uten ekstra restriksjoner.\u003Cbr>\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\n\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>Pågående forpliktelser\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cul class=\"wp-block-list\">\n\u003Cli>\u003Cstrong>IBI (Eiendomsskatt)\u003C\u002Fstrong>: Årlig lokal skatt\u003Cbr>\u003C\u002Fli>\n\n\n\n\u003Cli>\u003Cstrong>IRNR (Skatt for ikke-residente)\u003C\u002Fstrong>: Hvis du leier ut eiendommen din eller for antatt inntekt\u003Cbr>\u003C\u002Fli>\n\n\n\n\u003Cli>\u003Cstrong>Fellesavgifter\u003C\u002Fstrong>: Hvis eiendommen din tilhører et kompleks\u003Cbr>\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\n\n\n\u003Cp>👉\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.hacienda.gob.es\u002F\"> Offisiell informasjon om kommunal beskatning: Spansk finansdepartement\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">\u003Cstrong>Trenger EU-kjøpere visum for å bo i Spania?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>Nei\u003C\u002Fstrong>, EU-borgere har rett til å bo og arbeide i Spania. Hvis du oppholder deg i mer enn 90 dager, må du registrere deg som bosatt lokalt.\u003Cbr>👉\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fec.europa.eu\u002Fimmigration\u002Fgeneral-information\u002Feu-citizens_en\"> Informasjon om opphold: EU-innvandringsportal\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">\u003Cstrong>Avsluttende tanker\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cp>Spania forblir et av de sikreste og mest attraktive stedene for EU-borgere å kjøpe eiendom. Det tilbyr utrolige livsstilsfordeler og stabile juridiske beskyttelser. Arbeid alltid med uavhengige juridiske og finansielle fagfolk, og bruk kun lisensierte eiendomsmeglere.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>Er du klar til å starte reisen din?\u003C\u002Fstrong> Utforsk vår \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fbostello.com\u002Fguides\u002Farea-guides\u002Fcosta-blanca-area-guide\u002F\">Costa Blanca områdeguide\u003C\u002Fa> og \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fbostello.com\u002Fguides\u002Farea-guides\u002Fcosta-del-sol-area-guide\u002F\">Costa del Sol områdeguide\u003C\u002Fa> for å finne ditt perfekte sted i solen.\u003C\u002Fp>","shared.rich-text",{"data":133},{"documentId":14,"eyebrow":15,"tagline":16,"showLanguageSwitcher":17,"logo":11,"navItems":134,"ctaButtons":139,"languages":141},[135,136,137,138],{"id":20,"label":21,"url":22,"isExternal":23,"newTab":23},{"id":25,"label":26,"url":27,"isExternal":23,"newTab":23},{"id":29,"label":30,"url":31,"isExternal":23,"newTab":23},{"id":33,"label":34,"url":35,"isExternal":23,"newTab":23},[140],{"id":38,"label":21,"url":22,"isExternal":23,"newTab":23},[142,143,144,145,146,147],{"id":41,"code":42,"label":43,"name":43},{"id":45,"code":46,"label":47,"name":47},{"id":49,"code":50,"label":51,"name":51},{"id":53,"code":54,"label":55,"name":55},{"id":57,"code":58,"label":59,"name":59},{"id":61,"code":62,"label":63,"name":63}]