Geräumiger Gewerberaum in San Blas

Suchen Sie nach einem geräumigen und anpassungsfähigen Raum für Ihre Aktivitäten? Dieses zweigeschossige Ladenlokal in San Blas bietet eine funktionale Aufteilung und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt über 111 m² in der unteren Etage, mit offenen Bereichen, einer Toilette und einem separaten Büro.

Die erste Etage umfasst einen offenen Lagerraum von 41 m² mit großen Fenstern, die auf einen Lichtschacht ausgerichtet sind und somit Tageslicht in den Raum bringen. Neben der Treppe verbindet ein Lastenaufzug die beiden Etagen und erleichtert den Transport von Waren. Die Fassade des Lokals ist 3,16 m lang und die Deckenhöhe beträgt 2,70 m.

Die Lage direkt an der Straße, nur wenige Schritte vom Plaza de San Blas und etwa 15 Minuten vom Zentrum Alicantes entfernt, ermöglicht eine Kombination aus kommerzieller Aktivität und guter Anbindung an die städtische Umgebung. Das Gebiet bietet zudem zahlreiche Dienstleistungen, Geschäfte und Transportverbindungen in der Nähe.

Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten zur Anpassung an verschiedene berufliche oder kommerzielle Aktivitäten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, einen einträglichen Vermögenswert zu erwerben!

WICHTIG: Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. VALENZIANISCHE GEMEINSCHAFT (Wiederverkauf): Es gilt die Grundstücksübertragungssteuer (10 % bis Mai 2026; 9 % ab Juni 2026), zuzüglich Notarkosten (ca. 0,2–0,5 %), Anmeldekosten (ca. 0,1–0,3 %) und Verwaltungsgebühren. Es gibt Steuervorteile für junge Menschen, große Familien, Menschen mit Behinderungen und sozial geförderten Wohnraum (VPO), wenn die regionalen Anforderungen erfüllt sind.