Schöne Erdgeschosswohnung

Willkommen in dieser gemütlichen und gepflegten Erdgeschosswohnung, die perfekt mit einem großen, üppigen und sonnigen Garten/Terrasse nach Süden gelegen ist, wo Sie das wunderbare mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen können. Die Wohnung hat einen praktischen und gut durchdachten Grundriss mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Vollbädern. Beide Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was zusätzlichen Komfort in den kälteren Monaten bietet.

Die helle und moderne Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass Sie direkt einziehen oder die Wohnung ab dem ersten Tag genießen können. Für optimalen Komfort das ganze Jahr über sind drei unabhängige Klimaanlagen installiert, die für ein angenehmes Klima sowohl im Sommer als auch im Winter sorgen.

Die große private Terrasse ist eine der größten Qualitäten der Wohnung. Hier gibt es viel Platz für einen Essbereich, eine Sitzecke, Liegen und Pflanzen, was eine private und entspannende Atmosphäre schafft. Die Südausrichtung garantiert sonnige Tage und hervorragende Lebensbedingungen das ganze Jahr über.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder als Investition mit guten Vermietungsmöglichkeiten.

Dieses charmante Zuhause befindet sich in der begehrten Wohnanlage Zeniamar 6, bekannt für ihre gepflegten Umgebungen, schönen Grünflächen und hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen. Hier haben Sie Zugang zu einem fantastischen, üppigen Poolbereich, umgeben von Palmen, tropischen Pflanzen und gemütlichen Ruhezonen, die das ganze Jahr über ein echtes Urlaubsgefühl vermitteln.

Die Wohnanlage ist geschlossen und hat eingeschränkten Zugang, was Sicherheit und eine ruhige Wohnumgebung bietet. Die Gegend ist bei Bewohnern und Urlaubern gleichermaßen beliebt, dank ihrer attraktiven Lage und dem hohen Standard der Gemeinschaftsbereiche.

Von der Wohnung aus erreichen Sie in kurzer Entfernung eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und Supermärkten. Das beliebte Einkaufszentrum Zenia Boulevard ist nur wenige Minuten entfernt und die schönen Sandstrände Playa Flamenca, Punta Prima und La Zenia sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.

Dies ist eine Immobilie, die Komfort, Qualität und eine attraktive Lage in einer der beliebtesten Gegenden von Orihuela Costa kombiniert: ideal als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder Investition mit guten Vermietungsmöglichkeiten.

Und das ist noch nicht alles, es beinhaltet auch ein kleines und praktisches Auto, einen Ford Fiesta aus 2016 mit nur 16.000 km, Automatik.

Verkaufspreis: 226.000€ + ca. 12%/13% Gebühren.

Gemeinschaftskosten: 290€ x 2 pro Jahr.

Grundsteuer: 181,96€ pro Jahr.

Müllgebühr: ca. 203€ pro Jahr.

Fahrzeugsteuer: 63€ pro Jahr.