Descripción de la propiedad

Se ofrece en venta solar urbano de 942 m² ubicado en Guardamar del Segura, en una zona consolidada y a poca distancia de todos los servicios. Según la normativa urbanística aplicable, la parcela permite 996 m² de edificabilidad (m² máximos de construcción). La parcela está clasificada como suelo urbano residencial, con normativa para edificación aislada en bloque, permitiendo una altura máxima de planta baja + 10 alturas (36 m). La ocupación máxima permitida es del 50% en planta baja y 30% en plantas superiores, lo que ofrece un interesante potencial de desarrollo para promoción residencial. El uso principal es residencial múltiple, con posibilidad de locales comerciales en planta baja. La normativa permite además la construcción de hasta dos plantas de sótano destinadas a aparcamiento, requiriéndose aproximadamente 1,25 plazas de parking por vivienda. La parcela cuenta con un anteproyecto arquitectónico que plantea la construcción de un edificio residencial de 15 viviendas con plazas de aparcamiento y zonas comunes. Excelente oportunidad para promotores e inversores interesados en desarrollar una promoción residencial en una de las zonas con mayor demanda de la Costa Blanca.

Ubicación de la propiedad

Puerto Deportivo, Guardamar del Segura, Alicante

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Zona y alrededores

Puerto Deportivo es un vecindario vibrante donde la vida comunitaria prospera alrededor de la pintoresca Plaza del Pueblo Metepec.

  • Ambiente comunitario vibrante
  • Vistas costeras pintorescas
  • Eventos culturales y reuniones
  • Tiendas encantadoras y encanto local

Ubicado a lo largo de la hermosa Costa Blanca, Puerto Deportivo es un vecindario animado que equilibra perfectamente el encanto de la vida costera con una rica experiencia cultural. El corazón de esta comunidad late en la Plaza del Pueblo Metepec, donde locales y visitantes se reúnen para disfrutar de la vibrante atmósfera, rodeados de tiendas encantadoras y charlas animadas.

Al pasear por la plaza, la esencia de Puerto Deportivo se despliega, con sus vistas pintorescas y ambiente acogedor. La Plaza del Pueblo Metepec sirve como un punto focal para festividades y reuniones, convirtiéndola en un lugar perfecto tanto para la relajación como para la interacción social. Abraza el espíritu de esta encantadora área donde cada día se siente como una celebración de la vida.