Appartement avec 5 chambres

VENTE EN EXCLUSIVITÉVotre maison de rêve est-elle un authentique bijou classique avec de grands espaces en plein centre-ville ? Ne cherchez plus, voici la propriété que vous aviez imaginée. Située dans un immeuble de haut standing construit au début du siècle dernier avec des éléments architecturaux du XIXe siècle, cette élégante résidence occupe un étage entier. Elle bénéficie de la distinction d'avoir été le siège d'un consulat et est située en plein cœur d'Alicante. Cette propriété offre de grands volumes, des plafonds hauts (184 m² habitables et 4 mètres de hauteur) et une disposition rectangulaire qui présente les éléments caractéristiques des maisons bourgeoises traditionnelles du centre-ville : une cheminée, une hauteur de plafond impressionnante, plusieurs pièces, des balcons et d'immenses portes et fenêtres. Depuis l'entrée et sur la gauche, nous trouvons la zone jour, comprenant un salon spacieux et une salle à manger, tous deux orientés au sud. Ces espaces sont baignés de lumière grâce aux grandes fenêtres et aux balcons qui les entourent, offrant ainsi un cadre parfait pour un ou plusieurs coins lecture confortables. Cette zone noble est reliée au reste des pièces de la résidence par un large et haut couloir qui nous mène, d'un côté, à quatre chambres doubles extérieures (dont une avec dressing et une autre avec mezzanine) et, de l'autre côté, à la cuisine qui s'ouvre sur un patio intérieur très lumineux, une salle de bains et une autre chambre double intérieure. La cuisine, rénovée ces dernières années, comprend une salle à manger et un accès au patio ouvert entouré de carreaux, ce qui en fait un espace idéal pour profiter des repas en plein air tout au long de l'année. Les cinq chambres, confortables et lumineuses, offrent de multiples possibilités : espaces de travail, rangements, et plus encore. Tout au long du couloir, plusieurs placards encastrés du sol au plafond sont présents : idéaux pour les manteaux, le linge de maison et autres objets. Ce que vous apprécierez le plus : La spacieuse résidence, tout en ayant une ambiance chaleureuse ; les éléments uniques et élégants de son architecture : balcons, moulures et rosaces ; son patio intérieur spacieux et lumineux, et l'exclusivité de l'immeuble, comprenant seulement 3 voisins. La façade de l'immeuble, avec ses carreaux caractéristiques sur les débords de toit, a été récemment restaurée et protégée. En plus d'une entrée élégante, l'immeuble dispose également d'un ascenseur. Frais de la propriété : Charges de copropriété : 215,76 €/trimestre (71,92 €/mois) Taxe foncière (IBI) : 759,22 €/an Taxe d'élimination des déchets : 144,94 €/an IMPORTANT : Le prix indiqué NE COMPREND PAS les taxes ni les frais de transaction. COMMUNAUTÉ VALENCIENNE (Seconde main) : L'ITP s'applique (10 % jusqu'en mai 2026 ; 9 % à partir de juin 2026), plus les frais de notaire (env. 0,2-0,5 %), d'enregistrement (env. 0,1-0,3 %) et d'agence immobilière. Des abattements sur l'ITP sont prévus pour les jeunes, les familles nombreuses, les personnes handicapées et les logements sociaux (VPO) si les conditions régionales sont remplies.