Local Commercial sur les San Blas

Vous recherchez un grand espace adaptable pour développer votre activité ? Ce local commercial de deux étages, situé dans le quartier de San Blas, offre une distribution fonctionnelle et différentes possibilités d'utilisation. Il dispose de 111 m² à rez-de-chaussée, avec des espaces ouverts, des toilettes et un bureau séparé.

Le premier étage comprend un espace de stockage ouvert de 41 m² avec de grandes fenêtres orientées sur une cour intérieure, apportant lumière naturelle à l'espace. En plus de l'escalier, un monte-charge relie les deux étages, facilitant le transport de marchandises. Le local dispose d'une façade de 3,16 m et d'une hauteur de plafond de 2,70 m.

Sa situation au rez-de-chaussée, à quelques pas de la place de San Blas et à environ 15 minutes du centre d'Alicante, permet de combiner activité commerciale et bonne connexion avec l'environnement urbain. Le quartier dispose également de services, de commerces et de transports à proximité.

Une propriété avec de multiples possibilités d'adaptation à différentes activités professionnelles ou commerciales. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif prêt à être rentabilisé !
Coûts associés à la propriété : IBI : 401,14 €/an

IMPORTANT : Le prix indiqué NE COMPREND PAS les taxes ni les frais de transaction. COMMUNAUTÉ VALENCIENNE (Seconde main) : L'ITP s'applique (10 % jusqu'en mai 2026 ; 9 % à partir de juin 2026), plus les frais de notaire (env. 0,2-0,5 %), d'enregistrement (env. 0,1-0,3 %) et d'agence immobilière. Des abattements sur l'ITP sont prévus pour les jeunes, les familles nombreuses, les personnes handicapées et les logements sociaux (VPO) si les conditions régionales sont remplies.