Superbe appartement en rez-de-chaussée

Bienvenue dans cet appartement accueillant et bien entretenu, idéalement situé avec un grand jardin/terrasse ensoleillé orienté au sud, où vous pourrez profiter du merveilleux climat méditerranéen tout au long de l'année. Le logement a un agencement pratique et bien pensé avec deux chambres spacieuses et deux salles de bain complètes. Les deux salles de bain sont équipées de chauffage au sol, ce qui apporte un confort supplémentaire pendant les mois les plus froids.

L'appartement lumineux et moderne est vendu entièrement meublé et équipé, vous permettant ainsi d'emménager directement ou de commencer à profiter de votre maison dès le premier jour. Pour un confort optimal toute l'année, trois systèmes de climatisation indépendants ont été installés, garantissant une température agréable aussi bien en été qu'en hiver.

La grande terrasse privée est l'une des plus grandes qualités de l'appartement. Ici, vous aurez beaucoup d'espace pour un coin repas, un coin salon, des chaises longues et des plantes, créant ainsi une atmosphère privée et relaxante. L'orientation sud garantit des jours ensoleillés et d'excellentes conditions de vie tout au long de l'année.

C'est un logement parfait à la fois comme maison de vacances, résidence principale ou comme investissement avec de bonnes opportunités de location.

Ce charmant foyer se trouve dans la prestigieuse urbanisation Zeniamar 6, connue pour ses paysages bien entretenus, ses beaux espaces verts et ses excellentes installations communautaires. Vous aurez accès à une fantastique zone de piscine luxuriante entourée de palmiers, de plantes tropicales et de zones de détente agréables, créant une véritable sensation de vacances toute l'année.

L'urbanisation est fermée avec un accès limité, ce qui garantit sécurité et un cadre de vie calme. La zone est populaire tant auprès des résidents que des vacanciers, grâce à son emplacement attrayant et à la qualité élevée des parties communes.

À proximité, vous trouverez un large éventail de restaurants, de cafés, de magasins et de supermarchés. Le célèbre centre commercial Zenia Boulevard est à quelques minutes et les belles plages de sable de Playa Flamenca, Punta Prima et La Zenia sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo.

C'est une propriété qui combine confort, qualité et un emplacement attrayant dans l'une des zones les plus populaires d'Orihuela Costa : parfait à la fois comme maison de vacances, résidence principale ou investissement avec de bonnes opportunités de location. Et ce n'est pas tout, cela inclut également une petite et pratique voiture, une Ford Fiesta de 2016 avec seulement 16 000 km, automatique.

Prix de vente : 226 000 € + env. 12 %/13 % de frais.

Charges de copropriété : 290 € x 2 par an.

Taxe foncière : 181,96 € par an.

Taxe d'enlèvement des ordures : env. 203 € par an.

Taxe de circulation de la voiture : 63 € par an.